Ο ΚΕΦΑΛΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΩΣ ΑΝΑΒΙΩΣΗ ΤΟΥ... ΟΘΩΜΑΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΤΣΙΟΥ!

Μπαίνοντας, για μία ακόμα χρονιά, στους ρυθμούς του ΕΝΦΙΑ είναι ευκαιρία να δούμε συνοπτικά τα τεράστια προβλήματα που δημιουργούνται εξαιτίας του στους Έλληνες πολίτες. Δύο φορές την αξία του σπιτιού τους καλούνται να πληρώσουν σε διάστημα ακόμα και 30 ετών οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία μπορεί να θεωρηθεί ότι αποκτήθηκαν σε τιμή ευκαιρίας αλλά συνεχίζουν να φορολογούνται με αντικειμενικές αξίες πέραν πάσης λογικής.
Τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ, τα οποία αποτελούν τον φθινοπωρινό εφιάλτη εκατομμυρίων ιδιοκτητών, μπαίνοντας δίπλα με τα συμβόλαια αγοράς των ακινήτων αποκαλύπτουν περιπτώσεις φορολογουμένων που μπορεί να αγόρασαν το σπίτι τους σε τιμές «σκοτωμένες», αλλά θα κληθούν τα επόμενα χρόνια να το πληρώσουν διπλό. Ο ΕΝΦΙΑ, παρά τις αλλεπάλληλες κυβερνητικές δεσμεύσεις για κατάργηση ή έστω μείωσή του, συνεχίζει να βεβαιώνει ετήσια έσοδα κοντά στα 3,2 δισ. ευρώ. Η υπογραφή της κυβέρνησης στο τρίτο Μνημόνιο, αλλά κυρίως στον στόχο για πλεόνασμα 3,5% του ΑΕΠ έως το 2022 και 2% έως το 2060, μεταφράζεται σε ευθεία απειλή για συντήρηση του ΕΝΦΙΑ, ενδεχομένως με άλλο όνομα, για πολλά χρόνια ακόμα.
Οι τιμές των ακινήτων διαγράφουν ελεύθερη πτώση την τελευταία δεκαετία και συνεχίζουν να μειώνονται. Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων, τον οποίο καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος εκκινώντας από τις 100 μονάδες το 2007, βρέθηκε το δεύτερο εξάμηνο του 2017 στις 59 μονάδες. Το πρώτο τρίμηνο του έτους σημειώθηκε μείωση 1,7%, την οποία διαδέχθηκε νέα πτώση κατά 1,2% το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2016.Οι τιμές αναμένεται να πιεστούν πολλαπλάσια το επόμενο διάστημα, δεδομένων των σαρωτικών πλειστηριασμών ακινήτων που έχουν προγραμματιστεί.
Μόνο την ερχόμενη Τετάρτη 6 Σεπτεμβρίου έχουν προγραμματιστεί 213 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων, ενώ συνολικά οι τράπεζες έως το τέλος του έτους αναμένεται να βγάλουν στο σφυρί 5.000 ακίνητα. Παράλληλα, στις ιστοσελίδες αγγελιών πώλησης ακινήτων μια απλή αναζήτηση με κριτήριο τιμή έως 15.000-20.000 ευρώ οδηγεί σε χιλιάδες αποτελέσματα πανελλαδικά. Οι Έλληνες χάνουν τα σπίτια τους ή τα «σκοτώνουν» για να σώσουν ότι μπορούν. Ο ΕΝΦΙΑ όμως δεν λυγίζει.
Αντιθέτως, στα χρόνια των Μνημονίων αποτελεί μία… σταθερή αξία, η οποία χαρακτηρίζει όλες τις εθελόδουλες στους διεθνείς τοκογλύφους κυβερνήσεις του «συνταγματικού τόξου» και παραπέμπει στην σκοτεινή περίοδο της οθωμανικής κατοχής.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΑΣΤΟΡΑΣ

ΠΗΓΗ

ΣΥΡΙΖΑ ΚΑΙ ΑΝΕΛ «ΦΟΥΣΚΩΣΑΝ» ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΣΤΑ 3,6 ΔΙΣ. ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΑΓΩΝΙΟΥΝ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟΝ ΕΙΣΠΡΑΞΟΥΝ!

Το οικονομικό επιτελείο, αναμένεται να ενημερωθεί μέχρι το τέλος της εβδομάδας για τα αποτελέσματα της τελικής εκκαθάρισης. Με ποσό βεβαίωσης στα επίπεδα των 3,25 δισ. ευρώ, το υπουργείο Οικονομικών το μόνο που έχει να ελπίζει είναι σε πολύ υψηλή εισπραξιμότητα.
Σύμφωνα με το thetoc.gr το τελικό ποσό της βεβαίωσης είναι πολύ πιθανό να περιοριστεί ακόμη και κάτω από τα 3,25 δισ. ευρώ κάτι που σημαίνει ότι για να εισπράξει το υπουργείο Οικονομικών τα 2,65 δισ. ευρώ που έχει προγραμματιστεί για να κλείσει τον προϋπολογισμό, θα πρέπει η εισπραξιμότητα του φόρου να ξεπεράσει το 81%, ένα από τα υψηλότερα ποσοστά εισπραξιμότητας για φόρο που έχει επιβληθεί στην Ελλάδα.
Ποιος είναι ο λόγος για τον οποίο η βεβαίωση του φόρου είναι πολύ πιθανό να περιοριστεί φέτος στα 3,25 δισ. ευρώ παρά τις αυξήσεις φορολογικών συντελεστών που έκανε η κυβέρνηση για τον φετινό υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ;

1. Η αρχική βεβαίωση, έβγαινε πάνω από τα 3,6 δισ. ευρώ. Ωστόσο, η κυβέρνηση «έκαψε» 270 εκατ. ευρώ για να αναστείλει – μόνο για φέτος- την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια κάτι που θα έφερνε εκκαθαριστικά φωτιά σε περισσότερους από 200.000 ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων κατά κύριο λόγο αγρότες και συνταξιούχους. Έτσι, το ποσό της βεβαίωσης έπεσε στα 3,34 δισ. ευρώ.
2. Στο ποσό αυτό δεν περιλαμβάνεται το κόστος των φορολογικών απαλλαγών που προβλέπονται και για τον φετινό ΕΝΦΙΑ. Μπορεί η κυβέρνηση να προχώρησε στην κατάργηση της έκπτωσης για τους μή ηλεκτροδοτούμενους χώρους, ωστόσο, οι εκπτώσεις που παραμένουν σε ισχύ-μείωση 50% για έχοντες εισόδημα κάτω από 9.000 ευρώ που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια ή πλήρης απαλλαγή για άτομα με αναπηρία- «κοστίζουν» περισσότερα από 100 εκατ. ευρώ.
3. Από τις αρχές Ιουλίου, έχουν γίνει χιλιάδες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 οι οποίες θα επηρεάσουν το τελικό ποσό της εκκαθάρισης καθώς έχουν αναδρομική ισχύ. Είναι πολύ πιθανό, αυτές οι δηλώσεις να περιορίσουν ακόμη περισσότερο την τελική εκκαθάριση.

Με ποσό βεβαίωσης στα επίπεδα των 3,25 δισ. ευρώ, το υπουργείο Οικονομικών το μόνο που έχει να ελπίζει είναι σε πολύ υψηλή εισπραξιμότητα.
Συνολικά, υπολογίζεται ότι περίπου 500-600 χιλιάδες ιδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν με περισσότερα από 1000 ευρώ. Αν οι λίγοι -οι οποίοι όμως πρέπει να αποδώσουν πάνω από το 30% του συνολικού ΕΝΦΙΑ- δεν ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις εμπρόθεσμα, είναι πιθανό να παρουσιαστεί «τρύπα» στα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ.

ΠΗΓΗ

“Ο ΣΥΡΙΖΑ ΕΞΟΝΤΩΝΕΙ” - ΠΑΝΩ ΑΠΟ 1.000 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ 600.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Έρχεται η «λυπητερή» του ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων - Η μεσαία τάξη θα επωμιστεί το μεγαλύτερο βάρος
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Κυριακάτικου Τύπου το 8% έως 10% των ιδιοκτητών θα κληθεί να πληρώσει περισσότερο από το 30% του φετινού ΕΝΦΙΑ, δηλαδή περισσότερα από 800 εκατομμύρια ευρώ. Η «λυπητερή» θα πλήξει πρωτίστως μέρος της μεσαίας τάξης της χώρας, μετά τις αλλαγές στις οποίες έχει προβεί το υπουργείο Οικονομικών, με στόχο την ανακατανομή των βαρών του φόρου στα ακίνητα.
Σε περίπτωση που τα νοικοκυριά δεν μπορούν να καταβάλουν τον φόρο που τους αναλογεί ουσιαστικά θα εγείρει αμφιβολίες για τον εισπρακτικό στόχο του φετινού ΕΝΦΙΑ, ο οποίος και ανέρχεται σε 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ ταυτόχρονα προκαλεί πιέσεις σε ολόκληρο τον προϋπολογισμό.
Ο στόχος είσπραξης 2,65 δισ. ευρώ από τον φετινό ΕΝΦΙΑ θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό από τις οικονομικές αντοχές 600.000 ιδιοκτητών, καθένας εκ των οποίων θα κληθεί να πληρώσει πάνω από 1.000 ευρώ σε κύριο και συμπληρωματικό φόρο.
Εάν βάλουμε, μάλιστα, στην εξίσωση και το ότι ο ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται σε ατομικό επίπεδο, αυτό σημαίνει πως θα υπάρξουν νοικοκυριά που θα κληθούν να πληρώσουν 3.000 έως 4.000 ευρώ. Μιλάμε για ποσά που προφανώς πολλοί μεσαίοι αδυνατούν να καταβάλουν σήμερα, τουλάχιστον όχι εκπρόθεσμα.
Εδώ να υπενθυμίσουμε ότι η εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ αναμένεται να γίνει στα τέλη Αυγούστου και με βάση τον ισχύοντα προγραμματισμό, ο φόρος θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις, αρχής γενομένης από τον Σεπτέμβριο.

ΠΗΓΗ

ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ! 157.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΘΥΣΙΑΣΤΗΚΑΝ ΣΤΟΝ ΒΩΜΟ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΤΗΣ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ

Χιλιάδες Έλληνες πουλάνε τα σπίτια τους για να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ και την υπερφορολόγηση - Στοιχεία ΣΟΚ
Την στιγμή που τα ΜΜΕ και η κυβέρνηση προβάλλουν ασταμάτητα το «δράμα των προσφύγων» και τους επιδοτούν για να στεγάζονται σε διαμερίσματα, οι Έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων ξεπουλούν άρον άρον τις περιουσίες τους, για να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ που τους επέβαλαν τα κόμματα του αντισυνταγματικού τόξου.
Η φορομπηχτική πολιτική που εφαρμόζει η συγκυβέρνηση Σύριζα – Ανέλ ακολουθώντας τους προκατόχους της ΝΔ-Πασόκ, οδηγεί τους Έλληνες στην απόγνωση και τους αναγκάζει να ξεφορτωθούν τα σπίτια τους πουλώντας τα ακόμα και σε εξευτελιστικές τιμές.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Κυριακάτικου Τύπου, οι Έλληνες για να ζήσουν, πουλάνε τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους ώστε να μπορέσουν να πληρώσουν την Εφορία, αλλά και για να απαλλαγούν από τους φόρους.
Η δραματική κατάσταση της κτηματαγοράς των τελευταίων ετών αποτυπώνεται στα στοιχεία που δείχνουν ότι 157.000 σπίτια «χάθηκαν» μέσα στην κρίση. Πουλήθηκαν για την αντιμετώπιση φορολογικών και δανειακών υποχρεώσεων ενώ σημαντική υποχώρηση της ιδιοκατοίκησης καταγράφουν δύο μελέτες καθώς και απίστευτη βουτιά 80% στις γονικές παροχές
Είναι χαρακτηριστικό ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει υποχωρήσει σήμερα στο 74%, από 77,2% που ήταν το 2010, όπως δείχνουν τα τελευταία στοιχεία. Αυτό σημαίνει ότι 157.000 νοικοκυριά πούλησαν ακόμα και το σπίτι τους για να τα βγάλουν πέρα.
Εντυπωσιακό είναι το γεγονός ότι σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα, οι Έλληνες δεν κάνουν πλέον συμβόλαια γονικών παροχών ή κληρονομιών ενώ υπάρχουν πολλοί που επιλέγουν την αποποίηση περιουσίας καθώς δεν θέλουν να έχουν ακίνητα που είναι πλήρως απαξιωμένα και ταυτόχρονα επιβαρύνονται με υψηλότατους φόρους.

ΠΗΓΗ

ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΑΡΙΣΤΕΡΑ: ΑΜΕΤΑΒΛΗΤΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΟ 2015 - ΤΕΛΟΣ ΤΟ ΦΘΗΝΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΓΡΟΤΕΣ, ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΩΝ!

Τα ψέμματα των Συριζαίων τελείωσαν και τώρα έρχεται η ώρα της λυπητερής! Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ για το 2015 θα γίνει με τις ισχύουσες τιμές ζώνης – Μέτρα ΣΟΚ για τους αγρότες με βαριά φορολογία
Με δηλώσεις του ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης προανήγγειλε ότι πολύ σύντομα θα εφαρμοστούν τα νέα μέτρα του Μνημονίου που έφερε η συγκυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ, το οποίο ψήφισαν και οι μνημονιακοί τους σύντροφοι ΝΔ-ΠΑΣΟΚ-ΠΟΤΑΜΙ.
Από το ΥΠΟΙΚ που παραχώρησε συνέντευξη Τύπου ο κ. Αλεξιάδης υποστήριξε πως γίνεται ήδη μία προεργασία για τον ΕΝΦΙΑ και το θέμα είναι ήδη στο τραπέζι των συζητήσεων με τους «θεσμούς». Αυτό που αναζητά το ΥΠΟΙΚ είναι το ίδιο δημοσιονομικό αποτέλεσμα, αλλά με αλλαγές σε δύο εσωτερικούς φόρους, στον βασικό και τον συμπληρωματικό.
Πάντως ο κ. Αλεξιάδης ξεκαθάρισε πως ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με τις ισχύουσες τιμές ζώνηςκαι δεν προχώρησε σε λεπτομέρειες αναφορικά με τις αλλαγές που θα επιβληθούν, εξήγησε όμως ότι «αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε στη φάση του σχεδιασμού».
Τα μέτρα για τους αγρότες θα εφαρμοστούν
Οι δηλώσεις πάντως του κ. Αλεξιάδη προκάλεσαν ηλεκτροσόκ στους αγρότες, αφού ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών διευκρίνισε πως τα μέτρα θα εφαρμοστούν. Δηλαδή θα καταργηθεί το φθηνό πετρέλαιο, θα μπει τέλος στην ευνοϊκή φορολόγηση για επιδοτήσεις και αποζημιώσεις, ενώ θα αυξηθεί σταδιακά και ο φόρος εισοδήματος.

ΠΗΓΗ